Der Bau oder Kauf eines Eigenheims geschieht in aller Regel nur einmal im Leben. In beiden Fällen dauert die Finanzierung, also die Rückzahlung des Baudarlehens im meistens sechsstelligen Eurobereich, mehrere Jahrzehnte. Bis dahin gehört die Immobilie der Bank. Der Bauherr ist Besitzer, aber de facto
Wie wir für Sie bereits in Teil 1 unseres Artikels „Nachrechnen beim Immobilienkredit“ berichtet haben, gibt es gerade im Bereich der Vorfälligkeitsentschädigungen von Banken / Kreditinstituten hitzige Diskussionen über Veränderungen. Denn hierbei unterlaufen viele Fehler zum Nachteil der Kreditnehmer. Über die Grundlagen dieser Thematik, zum
Wer früher aus dem Immobilienkredit aussteigen will, zahlt oft viel zu viel drauf – das soll sich jetzt ändern! Ob als inflationsfeste Altersversorgung, langfristig lukratives Investment oder Spekulationsprojekt: Der Kauf von Wohnimmobilien liegt, angesichts niedriger Zinsen und unattraktiver Alternativen für Geldanlagen, wieder richtig im Trend.
Läuft die Zinsbindung innerhalb der nächsten drei Jahre ab, können sich Kreditnehmer schon heute niedrige Zinsen für ihren Anschlusskredit sichern. Dafür bieten Banken sogenannte Forward Darlehen an. Der englische „forward“ bedeutet „nach vorn“. Die Konditionen solcher Kredite werden schon Jahre im Voraus fest vereinbart.